Недвижимость в Краснодаре / Объявления / Студии / Краснодар район

Купить студию за 3 976 500 рублей, им. лётчика Позднякова улица, д.2стрА

Продать быстрее

3 976 500 Р

165 000Р за м² (в у.е.)

50 282 $ | 43 184 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

24.10 м²

Общая
15.90 м²

Жилая
13 из 16

Этаж

Краснодарский край, Городской округ Краснодар, Краснодар, им. лётчика Позднякова улица, д.2стрА

на карте

Городской округ Краснодар р-н

Продается студия, площадью 24.1 м2 в монолитно-кирпичной новостройке. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка, возможна покупка с использованием материнского капитала, есть военная ипотека.
Жилая площадь 15.9 м2, предчистовая отделка, комнаты смежные.

Квартира располагается на 13 этаже 16-этажного дома в ЖК Дыхание.
Застройщик - ГК ССК, сдача дома - IV квартал 2025 года, высота потолков 2.7 м.
Дом оборудован пассажирским лифтом, закрытая территория, парковка охраняется ... развернуть . Обеспечение безопасности: видеонаблюдение, противопожарная система. Инфраструктура: детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха, супермаркет, рестораны, фитнес-центр, пункты бытового обслуживания, коммерческие объекты.

«Дыхание» - проект масштабной комплексной застройки. Благодаря такому типу строительства, жители района могут отдыхать и заниматься спортом на открытом воздухе прямо на территории «Дыхание».

Микрорайон «Дыхание» задуман как проект комплексной застройки: 30 девятиэтажных монолитных домов на территории 39 гектаров. На первом этапе строится 12 корпусов (№№1-12) , которые сгруппированы в кварталы по шесть домов, образующих внутренние дворы. Реализуется поквартальный принцип застройки.

Первый этап новый застройщик назвал ЖК «Дыхание» и представил покупателям квартиры с предчистовой отделкой и общей площадью от 23 кв. м (студии) до 56 кв. м (трехкомнатные) . В квартиры будут проведены интернет и телефон, а также все городские коммуникации. Высота потолков - 2,7 м. В микрорайоне будут своя котельная и водозаборная станция.

Благоустройство предполагает ландшафтное озеленение, наличие детских городков с безопасным покрытием, спортивных площадок, парковочных мест, велодорожек, мест для барбекю и зон отдыха со скамейками и пешеходными аллеями. Безопасность территории обеспечивается цифровой системой видеонаблюдения. Во дворах будет действовать wi-fi, на входе в подъезд планируют установить IP-домофоны.

Проект комплексной застройки ЖК «Дыхание» расположен в Прикубанском округе, на северо-восточной окраине Краснодара, вблизи поселка Российский. Одно из ключевых достоинств района - чистый воздух и обилие свободных пространств. По соседству с полями и пригородными ландшафтами с нуля создаются жилые кварталы со своей коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой.

В непосредственной близости от комплекса находится остановка автобуса №146а и маршрутного такси №170а, которые едут до железнодорожной станции и автовокзала «Краснодар-2», Чистяковской рощи и центральных улиц города - Красной и Александровского бульвара. Расстояние до аэропорта Краснодар (Пашковскийкм, до автотрассы М-4 «Дон» (Москва - Новороссийск) - 7 км, до железнодорожного вокзала - 16 км.

Аккредитованные банки: Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ, Банк Уралсиб, РОССИЯ, Абсолют Банк, Металлинвестбанк, РНКБ, ПСБ, Кубань Кредит, Банк ВБРР, Россельхозбанк.

Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 17 547 ₽ в месяц

43 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.10.2025, обновлён 17.10.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Дыхание от СпецСтройКубань

Этажность: 9—16
Квартир: 418
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2027

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 13
Этажей всего 16
Студия да
Наличие лифта пассажирский лифт
Площадь жилая 15.90 кв. м

Высота потолков 2.7 м
квартал 4
год 2025
Наличие парковки да

6 700 000 Р

4 200 000 Р

8 500 000 Р

6 100 000 Р

5 800 000 Р

6 000 000 Р

4 200 000 Р

7 500 000 Р

8 000 000 Р

7 000 000 Р

6 500 000 Р

им. Владимира Жириновского ул, 7

4 030 000 Р

им. Адмирала Макарова ул, 5

5 900 000 Р

Домбайская ул, 55к5

16 000 000 Р

Уральская ул, 100/6

4 150 000 Р

Античная ул

4 300 000 Р

Лётчика Позднякова ул

5 550 000 Р

Ивана Беличенко ул

16 034 800 Р

Старокубанская улица, д.2/23

4 850 000 Р

ул Штурвальная, 8

8 796 900 Р

ул им. генерала Корнилова, 9А

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройках и жилых комплексах	152 182 руб.	- 5 050 руб.	3 200 000 ... 19 500 000 руб. за объект	14.10.25
	150 801 руб.	- 6 431 руб.		30.09.25
	140 561 руб.	- 16 670 руб.	3 200 000 ... 18 235 000 руб. за объект	16.09.25
Квартиры (вторичный рынок)	134 699 руб.	+ 1 734 руб.	3 200 000 ... 19 500 000 руб. за объект	14.10.25
	134 062 руб.	+ 1 097 руб.		30.09.25
	136 490 руб.	+ 3 525 руб.	3 200 000 ... 18 235 000 руб. за объект	16.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодара

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить студию за 3 976 500 рублей, им. лётчика Позднякова улица, д.2стрА

График средних цен по продаже квартир в Краснодаре