Недвижимость в Краснодаре / Объявления / Офисы / Славянский район

Купить офис, помещение под офис за 9 500 000 рублей, Красных Партизан ул., 1/4к9

Продать быстрее

9 500 000 Р

121 795Р за м² (в у.е.)

120 126 $ | 103 167 €

курсы валют

Следить за изменением цены

78.00 м²

Общая
1 из 8

Этаж

Краснодарский край, Городской округ Краснодар, Краснодар, Красных Партизан ул., 1/4к9

на карте

Славянский р-н

Ищете выгодное вложение денежных средств?

Обратите внимание на это коммерческое помещение!

В продаже просторное помещение 78 м² на первом этаже 8 этажного жилого дома. Помещение имеет свой отдельный вход.

Функциональная планировка позволяет разбить помещение на две части, а панорамное остекление создаёт светлое и уютное пространство.

Вот лишь несколько причин, почему это предложение может вас заинтересовать:

- Отличная локация. Помещение расположено в месте с активным пешеходным ... развернуть и автомобильным трафиком, рядом с первой линией Западного обхода.

- Развитая инфраструктура. Рядом с помещением уже работают якорные арендаторы, такие как «Пятёрочка», Wildberries, медлаборатория CL Lab и другие. Это говорит о высокой проходимости и потенциале для успешного бизнеса.

- Масштаб. Жилой комплекс «Светлоград» — это 38 гектаров комплексной жилой застройки. На сегодняшний день сдано 33 корпуса, этажностью от 5 до 19 этажей. В них расположено 8134 квартиры, что обеспечивает проживание не менеежителей.

- Строительство трамвайной линии. В настоящее время ведётся строительство трамвайной линии вдоль Западного обхода. Срок сдачи 2026 г. Это значительно повысит ликвидность и стоимость коммерческих помещений в этом жилом комплексе.

- Все центральные коммуникации. В помещении есть все необходимые центральные коммуникации, что делает его готовым к использованию.

- Возможность размещения вывески. На фасаде помещения можно разместить вывеску, что позволит привлечь внимание потенциальных клиентов.

- Предчистовая отделка. Вы сможете самостоятельно выбрать дизайн и отделку помещения в соответствии с вашими предпочтениями и потребностями бизнеса.

- Окупаемость менее 10 лет. При сдаче в аренду по минимальной ставке 1000 руб./м² окупаемость объекта составит менее 10 лет. И вы всегда получаете стабильный пассивный доход.

Для просмотра - звоните. Встречу вас на месте, открою помещение и все покажу.

159 объявлений

С нами с июня 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 96 037 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 21.07.2025, обновлён 13.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 8
Наличие парковки да

Высота потолков 2.8 м
Наличие водоснабжения да
Наличие электроснабжения да

53 000 000 Р

им. Евгении Жигуленко ул, 28

8 800 000 Р

Гаражный пер, 9

31 000 000 Р

Красноармейская ул, 55/1

300 000 000 Р

Герцена ул, 233

43 000 100 Р

ул Красноармейская, 33

9 034 080 Р

ул им. Игнатова, 2/1

24 000 000 Р

Таманская ул.

2 470 000 Р

Московская ул.

30 000 000 Р

им Бабушкина ул.

13 900 000 Р

Октябрьская ул.

8 125 000 Р

Скандинавская ул.

21 000 000 Р

Северная ул.

35 000 000 Р

им. Пушкина ул.

20 000 000 Р

Кружевная ул.

15 000 000 Р

Чекистов проспект

22 900 000 Р

Дзержинского ул.

120 000 000 Р

Рашпилевская ул.

4 000 000 Р

Ангарский проезд

2 300 000 Р

Заполярная ул.

12 169 800 Р

ул Коммунаров, 3

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	157 660 руб.	+ 71 322 руб.	1 461 560 ... 225 000 000 руб. за объект	14.10.25
	156 008 руб.	+ 69 670 руб.	1 488 550 ... 180 000 000 руб. за объект	30.09.25
	154 546 руб.	+ 68 209 руб.	1 800 000 ... 225 000 000 руб. за объект	16.09.25
	154 173 руб.	+ 67 835 руб.	1 850 000 ... 180 000 000 руб. за объект	02.09.25
	146 813 руб.	+ 60 475 руб.	1 850 000 ... 160 000 000 руб. за объект	19.08.25
	150 814 руб.	+ 64 476 руб.	1 500 000 ... 180 000 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодара

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 9 500 000 рублей, Красных Партизан ул., 1/4к9

График средних цен по продаже офисов в Краснодаре