Недвижимость в Краснодаре / Объявления / ПСН / Центральный район

Купить помещение свободного назначения за 125 000 000 рублей, Кузнечная ул, 234

Продать быстрее

125 000 000 Р

136 106Р за м² (в у.е.)

1 580 600 $ | 1 357 465 €

курсы валют

Следить за изменением цены

918.40 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Краснодарский край, Городской округ Краснодар, Краснодар, Кузнечная ул, 234

на карте

Центральный р-н

Уникальное предложение: приобретите офис мечты!Представляем вашему вниманию идеальное место для бизнеса — двухэтажное здание с подвалом, расположенное на 7,5 сотках земли, которые можно увеличить до 12 соток. Все коммуникации подключены, включая газоснабжение. На территории есть просторная парковка на 8 машин и большая открытая стоянка.Почему это выгодно:Выгодная аренда: Арендаторы платят в среднем 800–850 руб./м² за помещения, сдаваемые более 12 лет. Есть возможность поднять аренду. Текущая МАП от 800 тыс. Комфорт и безопасность: В стоимость ... развернуть включены мебель, парковка и охрана.Дополнительные возможности: Крыша здания сдана под сотовые вышки, принося дополнительный доход.Долгосрочная перспектива: Средняя продолжительность аренды — 10 лет, с возможностью повышения стоимости.Удобное расположение: Отличная транспортная доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры.Эксклюзивные условия:Гибкие договоры: Возможность заключения договоров аренды до года с возможностью пролонгации.Отсутствие затрат: Все расходы на эксплуатацию и содержание здания покрываются арендаторами.Профессиональное обслуживание (единственные затраты собственника): Четыре охранника и регулярная уборка территории.Идеальный объект для:Стоматологических клиник: Уникальное расположение и все условия для успешного бизнеса.Медицинских центров: Просторные помещения и удобная инфраструктура.Офис компании: Просторные помещения и удобная инфраструктура.Анализ конкурентов:Наши объекты выгодно отличаются от соседних зданий: отсутствие собственной парковки, плохое состояние помещений и отсутствие выходов на улицу.Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и осмотра объекта.

12689 объявлений

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 1 918 731 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.03.2025, обновлён 17.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Этаж 1

Вход отдельный с улицы
Наличие парковки нет

4 438 400 Р

ул им. Кирилла Россинского, 69

26 500 000 Р

ул Алтайская, 2

4 518 930 Р

ул им. Максима Горького, 130

66 000 000 Р

Селезнёва ул, 4/10

250 000 000 Р

Рашпилевская ул, 240

18 000 000 Р

Народная ул, 54

5 200 000 Р

им. писателя Знаменского пр-кт, 9к3

59 000 000 Р

Бурейская ул, 35

9 500 000 Р

Тополиная ул, 46к1

5 000 000 Р

Кирилла Россинского ул, 69

22 000 000 Р

ул Длинная, 109

19 900 000 Р

Командорская улица, 15 к1

9 500 020 Р

ул им. 40-летия Победы, 101

15 180 000 Р

ул Западный Обход, 65А

39 000 000 Р

ул Восточно-Кругликовская, 30

1 000 010 Р

ул Зеленоградская, 40

10 500 000 Р

им. Цезаря Куникова ул.

4 500 000 Р

Российская ул.

8 150 000 Р

им. Петра Метальникова ул.

4 200 000 Р

Заполярная ул.

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	138 950 руб.	+ 12 380 руб.	700 002 ... 1 000 000 000 руб. за объект	14.10.25
	142 341 руб.	+ 15 770 руб.	550 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	30.09.25
	144 199 руб.	+ 17 629 руб.	550 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	16.09.25
Производственные помещения	78 970 руб.	- 1 001 руб.	3 625 000 ... 800 000 000 руб. за объект	14.10.25
	78 983 руб.	- 988 руб.	3 625 000 ... 800 000 000 руб. за объект	30.09.25
	81 209 руб.	+ 1 238 руб.	5 000 000 ... 800 000 000 руб. за объект	16.09.25
Торговые помещения и площади	200 955 руб.	+ 9 500 руб.	2 525 000 ... 199 000 000 руб. за объект	14.10.25
	201 834 руб.	+ 10 380 руб.	2 300 000 ... 199 000 000 руб. за объект	30.09.25
	199 511 руб.	+ 8 057 руб.	3 400 000 ... 196 752 000 руб. за объект	16.09.25
Помещение свободного назначения	191 986 руб.	+ 32 519 руб.	1 350 000 ... 250 000 000 руб. за объект	14.10.25
	190 015 руб.	+ 30 547 руб.	1 350 000 ... 250 000 000 руб. за объект	30.09.25
	188 774 руб.	+ 29 306 руб.	1 392 000 ... 259 923 000 руб. за объект	16.09.25

ПСН в Краснодаре

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодара

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить помещение свободного назначения за 125 000 000 рублей, Кузнечная ул, 234

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Краснодаре