Недвижимость в Краснодаре / Объявления / 3 комнатные / Краснодар район

Купить 3-комнатную квартиру за 7 272 100 рублей, им. лётчика Позднякова улица, д.2стрА

Продать быстрее

7 272 100 Р

110 000Р за м² (в у.е.)

89 571 $ | 77 766 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

66.11 м²

Общая
52.89 м²

Жилая
13 из 16

Этаж

Краснодарский край, Городской округ Краснодар, Краснодар, им. лётчика Позднякова улица, д.2стрА

на карте

Городской округ Краснодар р-н

Продается 3-комн. квартира, площадью 66.11 м2 в монолитно-кирпичной новостройке. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка, возможна покупка с использованием материнского капитала, есть военная ипотека.
Жилая площадь 52.89 м2, предчистовая отделка.

Квартира располагается на 13 этаже 16-этажного дома в ЖК Дыхание.
Застройщик - ГК ССК, сдача дома - III квартал 2023 года, дом уже сдан.
Дом оборудован пассажирским лифтом, закрытая территория, парковка охраняется. Обеспечение ... развернуть безопасности: видеонаблюдение, противопожарная система. Инфраструктура: детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха, супермаркет, рестораны, фитнес-центр, пункты бытового обслуживания, коммерческие объекты.

«Дыхание» - проект масштабной комплексной застройки. Благодаря такому типу строительства, жители района могут отдыхать и заниматься спортом на открытом воздухе прямо на территории «Дыхание».

Микрорайон «Дыхание» задуман как проект комплексной застройки: 30 девятиэтажных монолитных домов на территории 39 гектаров. На первом этапе строится 12 корпусов (№№1-12) , которые сгруппированы в кварталы по шесть домов, образующих внутренние дворы. Реализуется поквартальный принцип застройки.

Первый этап новый застройщик назвал ЖК «Дыхание» и представил покупателям квартиры с предчистовой отделкой и общей площадью от 23 кв. м (студии) до 56 кв. м (трехкомнатные) . В квартиры будут проведены интернет и телефон, а также все городские коммуникации. Высота потолков - 2,7 м. В микрорайоне будут своя котельная и водозаборная станция.

Благоустройство предполагает ландшафтное озеленение, наличие детских городков с безопасным покрытием, спортивных площадок, парковочных мест, велодорожек, мест для барбекю и зон отдыха со скамейками и пешеходными аллеями. Безопасность территории обеспечивается цифровой системой видеонаблюдения. Во дворах будет действовать wi-fi, на входе в подъезд планируют установить IP-домофоны.

Проект комплексной застройки ЖК «Дыхание» расположен в Прикубанском округе, на северо-восточной окраине Краснодара, вблизи поселка Российский. Одно из ключевых достоинств района - чистый воздух и обилие свободных пространств. По соседству с полями и пригородными ландшафтами с нуля создаются жилые кварталы со своей коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой.

В непосредственной близости от комплекса находится остановка автобуса №146а и маршрутного такси №170а, которые едут до железнодорожной станции и автовокзала «Краснодар-2», Чистяковской рощи и центральных улиц города - Красной и Александровского бульвара. Расстояние до аэропорта Краснодар (Пашковскийкм, до автотрассы М-4 «Дон» (Москва - Новороссийск) - 7 км, до железнодорожного вокзала - 16 км.

Аккредитованные банки: Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ, Банк Уралсиб, РОССИЯ, Абсолют Банк, Металлинвестбанк, РНКБ, ПСБ, Кубань Кредит, Банк ВБРР, Россельхозбанк.

Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 32 089 ₽ в месяц

37 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 31.10.2025, обновлён 05.11.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Дыхание от СпецСтройКубань

Этажность: 9—16
Квартир: 450
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2027

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 13
Этажей всего 16
Наличие лифта пассажирский лифт
Площадь жилая 52.89 кв. м

Дом сдан да
квартал 3
год 2023
Наличие парковки да

7 583 520 Р

улица 1 Мая

6 729 260 Р

улица имени Генерала Брусилова, 5

5 959 400 Р

ул им. генерала Корнилова, 9А

10 956 500 Р

ул Старокубанская, 122/10

9 662 700 Р

Новороссийская улица, 102

6 441 920 Р

улица имени Генерала Брусилова, 5

16 000 000 Р

ул Старокубанская, 137/1 1

15 260 500 Р

Колхозная улица, 5/2 к1

5 051 000 Р

4 933 500 Р

Российская улица, 257/7

20 923 000 Р

Колхозная улица, 5/2 к1

7 068 750 Р

им. лётчика Позднякова улица, д.2стрА

12 291 000 Р

ул Колхозная, 9

14 681 000 Р

Элеваторный пер, 14

11 267 500 Р

ул Старокубанская, 122/8

7 613 320 Р

14 056 000 Р

Колхозная улица, 5/2

23 757 800 Р

Обрывная улица, 132/1

8 433 530 Р

Народная улица

5 909 600 Р

улица имени Генерала Брусилова, 28

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	143 717 руб.	+ 7 195 руб.	5 200 000 ... 27 000 000 руб. за объект	28.10.25
	145 171 руб.	+ 8 649 руб.	5 200 000 ... 27 000 000 руб. за объект	14.10.25
	144 616 руб.	+ 8 094 руб.	5 200 000 ... 26 000 000 руб. за объект	30.09.25
	145 353 руб.	+ 8 831 руб.	5 200 000 ... 26 000 000 руб. за объект	16.09.25
	144 397 руб.	+ 7 875 руб.	5 200 000 ... 25 000 000 руб. за объект	02.09.25
	143 592 руб.	+ 7 070 руб.	5 100 000 ... 25 500 000 руб. за объект	19.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодара

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 7 272 100 рублей, им. лётчика Позднякова улица, д.2стрА

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Краснодаре